- поиск по сайту

В последние несколько лет классические лаки для ногтей значительно потеряли в
Свадьба – важное событие в жизни каждой девушки, поэтому должно быть идеально
Платок известен с древнейших времён. Конечно же, первобытные люди в пещерах не

Дольщик - это кто такой? Как не стать обманутым дольщиком

Кто эти дольщики

Вал банкротств строительных компаний сильно ударила по дольщикам, те что грезили о собственном новом жилье. Почти каждый дольщик – это самая потерпевшая сторона, которая не только утратила собственные деньги, но и на долгое время рассталась со своим рвением въехать в новую квартиру. Как не угодить в ловушку фальшивых обещаний застройщиков? Попытаемся сформулировать основные секреты работы с агентами строительных компаний.

Кто эти самые дольщики


Первым делом давайте разберемся с терминологией. Застройщики – это строительные организации и их адепты, которые предлагают приобрести жилплощадь в недостроенном жилом доме. В большинстве случаев, квартиры на этом этапе относительно недороги, но въехать в такое жилье запрещено. Застройщики есть в праве предлагать квартиры в реализацию на любом этапе строительства.

Дольщик – это лицо, имеющее право на долю строящегося дома, в большинстве случаев ограничивающуюся жилплощадью, на которую он планирует вселиться по окончании стройки. Обе стороны – и дольщик, и застройщик — имеют интерес в возведении жилого строения. Тогда дольщик сможет вселиться в квартиру, а застройщик – получить денежные средства.

Базисный документ дольщика


В первую очередь направляться убедиться, трудится ли строительная компания в рамках 214-ФЗ. Этот закон формирует отношения «дольщик-застройщик» и растолковывает верную процедуру сотрудничества тех, кто пытается приобрести квартиру, и тех, кто обязан ее выстроить. Соглашение участия в долевой постройке (ДДУ) – документ, каковые должны подписать и застройщик, и дольщик. Это правило зафиксировано в законе и непременно к исполнению. Поэтому ДДУ разрешает будущему клиенту квартиры рассчитывать на возврат денег при банкротства строительной организации. дольщику необходимо четко не забывать, что только ДДУ есть поручителем и принимается в суде. Отчего же застройщики не спешат оформлять ДДУ, а предоставляют к подписи совершенно другие документы?

Пилотный соглашение: обман для дольщика


Простой и надежный метод одурачить будущего жильца – предложить ему для подписания не соглашение участия в долевой постройке, а «практически такой же» документ, якобы обеспечивающий соблюдение всех прав будущего жильца. Данный документ может именоваться по-различному. Самое популярное наименование - «пилотный соглашение». Сущность для того чтобы документа содержится в следующем.

Посещение объекта


Непременно надо побывать на строительной площадке, на которой идет строительство. Рядом со стройкой на ограждении есть информация о клиенте, застройщике, примерные сроки сдачи объекта в пользование. Необходимо сверить эту информацию со сведениями, представленными в ДДУ. Мелкое несоответствие может послужить основанием для окончанья договора дольщиком — это прямое обращение в суд за компенсацией и возвратом денег. Все вызывающие сомнения причины оговаривайте с вашим юристом либо направьте на горячую телефонную линию властей.

Просмотров: 149

Другие новости по теме:

    Часы класса люкс известных компаний и корпорацийСегодня многие люди предпочитают носить наручные часы, и даже с появлением новых гаджетов не многие решились отказаться от часов. Ведь это не только аксессуар и показатель времени, но и аксессуар, который говорит об успешности, состоятельности и финансовом благополучии


    Михаил Соболев.Как стать богатым и счастливым, занимаясь любимым делом? (2015)Какие существуют основные способы достижения богатства? Как стать Мастером своего дела и много зарабатывать? Что такое правило «10000 часов»? Какая главная формула богатства? Как стать миллиардером? Какой должен быть главный вопрос на пути к богатству? Какие существуют


    Коршевер Н.Г..Электрика в вашем доме (2008)В книге приведены сведения о том, как правильно, соблюдая технику безопасности, провести электропроводку в городской квартире, загородном доме и подсобных строениях, выполнить простой ремонт бытовых электроприборов и сделать несложные электроприборы своими руками.


    Коллектив.Серия: Современный домострой (29 книг) (2011-2015)Книги серии "Современный домострой" рассказывают о том, как обустроить дом (провести воду, газ, отопление, электричество) быстро и дешево, создать уютный интерьер в собственном доме, выполнить ремонт и отделочные работы. Без помощи специалистов вы сможете правильно


    М.П. Згурская.Оформление квартиры. Стильные мелочи (2013)Вам надоели обыденность и однообразие? Вам хочется сделать дом, квартиру неповторимыми, стильными и в то же время уютными и гармоничными, внести в интерьер изюминку, не прибегая к услугам дизайнеров и масштабным перепланировкам? Нет ничего проще.


Добавить комментарий
    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
  • Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив